オーナー(貸主)様募集
オーナー(貸主)様を募集しております
入居者の募集促進
入居募集のためのポータルサイトはもちろんのこと、地元のアパマンショップ、ピタットハウス、ホームメイト等フランチャイズ店と連携し、情報をオープンにすることで、早期の入居者獲得につながります！
サポート体制も充実しております
サポート
その１
最適な修繕のご提案
プラン１
2DK→1LDK
- 成功事例
- 近隣の大学の評価が上がり、学生が増えた。アパートが満室になった。
プラン2
Wi-Fi 設備の導入
- 成功事例
- リモート授業が増え、インターネット設備が必須になり、新たな入居者層の獲得に繋がった。
プラン3
居住用 → 事業用
- 成功事例
- 駅が改築により利用客が増え、商業施設も増加したので、事業用としての需要が増した。
リフォーム ＝ 入居が決まるわけではありません。
弊社ではデータを活用し、最適な間取り、設備、用途に的を絞り、最小限の費用で入居者様のニーズに合った物件づくりをご提案いたします。
サポート
その2
独自のネットワークによる迅速な修繕手配
修繕依頼は緊急のことが多く、迅速な対応が求められます。また、少額の軽微な補修はお断りされるケースも少なくありません。業者様のスケジュールの配慮や修繕依頼前の確認など信頼していただくための取り組みが必要不可欠です。
弊社では50年以上地域の業者様との付き合いで、迅速な修繕手配が実現できます。
サポート
その3
入居者様との対応しづらいやり取りを解消
滞納督促
『 Face To Face 』により、入居者様との良好な関係性の維持に努めます。
滞納があっても入居者様によっては、法的措置による賃料回収や退去通告がスムーズに進むとは限りません。犯罪や事故物件リスクにも備える必要があります。状況によっては電話等の対話により、できる限り柔軟に入居者様と交渉します。
退去時の原状回復
最新の民法に対応した契約で、トラブルを未然に防ぎます。
入居時には最新の民法に対応した契約を締結し、入居者様にチェックシートを提出していただくことで、退去時のトラブルを未然に防ぎます。また、直接請求しづらい故意・過失による補修費用をしっかり交渉いたします。